Межрайонной прокуратурой проведена проверка соблюдения ГБУ г. Москвы «Жилищник района Солнцево» законодательства при выполнении работ по капитальному ремонту многоквартирных домов

Межрайонной прокуратурой проведена проверка соблюдения ГБУ г. Москвы «Жилищник района Солнцево» законодательства при выполнении работ по капитальному ремонту многоквартирных домов по адресам: г. Москва, ул. Матросова, д. 6, Солнцевский пр-кт, д. 5, Солнцевский пр-кт, д. 5, корп. 2.

Установлено, что между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов в г. Москве и ГБУ г. Москвы «Жилищник района Солнцево» 24.08.2021 заключен договор № ПКР-007080-21 на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ул. Матросова, д. 6.

В связи с нарушением сроков выполнения работ по указанному договору ГБУ г. Москвы «Жилищник района Солнцево» Фондом капитального ремонта многоквартирных домов в г. Москве проведена претензионная работа, что свидетельствует о нарушении статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 5 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации в части установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» принципов привлечения подрядных организаций для целей обеспечения организации и своевременного проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, что является недопустимым.

Также установлено, что ГБУ г. Москвы «Жилищник района Солнцево» в нарушение действующего законодательства не исполняет обязанность по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Так, в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ул. Матросова, д. 6 имеется деформация утеплителя на чердаке, сквозные механические повреждения на кровельном покрытии, разрушение горизонтальных вентиляционных коробов, по периметру указанного многоквартирного дома на нижних плоскостях балконных плит имеются разрушения и следы подтеков, а также на межэтажном поясе указанного многоквартирного дома имеется разрушение кирпичной кладки, в многоквартирных домах по адресам: г. Москва, Солнцевский пр-кт, д. 5, Солнцевский пр-кт, д. 5, корп. 2 имеется деформация слаботочных кабель-каналов в подъездах, нарушена целостность накладок на поручни, имеются следы повреждений стен и потолков, в подъездах на потолках имеются следы протечек, на входных дверях следы коррозии.

Кроме того, межрайонной прокуратурой организована инициативная проверка соблюдения законодательства при выполнении работ по капитальному ремонту многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. 1-я Рейсовая, д. 3/12.

Установлено, что между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов в г. Москве и ГБУ г. Москвы «Жилищник района Внуково» 02.11.2023 заключен договор № ПКР-012460-23 на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ул. 1-я Рейсовая, д. 3/12.

В связи с ненадлежащим выполнением работ по разработке проектной документации по указанному договору ГБУ г. Москвы «Жилищник района Внуково» Фондом капитального ремонта многоквартирных домов в г. Москве составлен акт фиксации договорных нарушений от 27.11.2023.

Также в рамках указанного договора работы по изоляции трубопроводов изделиями из вспененного каучука и полиэтилена завершены с подписанием соответствующего акта.

В ходе проведения контрольного обмера фактически выполненных работ с участием представителя ГАУ «МосжилНИИпроект» в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ул. 1-я Рейсовая, д. 3/12 выявлены отклонения.

Так, по акту о приемке выполненных работ № 1 от 31.07.2024 контрольным обмером выявлены завышения стоимости в результате ненадлежащего выполнения работ по изоляции трубопроводов изделиями из вспененного каучука и полиэтилена размером 10 м. на сумму 1 476 руб.

По факту выявленных нарушений межрайонной прокуратурой 15.10.2024 в ГБУ г. Москвы «Жилищник района Солнцево», 24.10.2024 в ГБУ г. Москвы «Жилищник района Внуково» внесены представления, к дисциплинарной ответственности привлечены 2 должностных лица.